家主様へ|仙台の賃貸・売買物件情報はパルームシティへご相談ください。仙台市内の単身者用、ファミリー向け賃貸物件等、多数取り揃えております。

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賃貸物件でお困りごとはございませんか?

● アパートやマンションの空き室が埋まらない。
● 家賃の集金に手間と時間がかかり過ぎる。
● 退去時の室内点検作業が大変だ。
● 住人のクレーム対応がわずらわしい。
● 水道、ガス、電気のトラブル対応が大変だ。
…など。

空き物件や賃貸物件のことでお悩みの家主(オーナー)様、 パルームシティへお気軽にご相談ください。
当社が家主様に代わり、管理業務を代行いたします。

家賃の入出金管理・滞納の督促、契約書・火災保険の更新、鍵や契約書の保管、クレーム処理、退去手続き、原状回復工事など、管理業務をトータルにサポートいたします。

管理業務例

入居者管理業務

新規入居の募集、受付から申込者・保証人の内容審査、契約書・火災保険当の書類作成から契約締結、鍵の受け渡しまでオーナー様に代わり迅速に対応いたします。
入居後は、苦情やトラブルの対応、賃料未納者への催促、契約の更新業務を行います。
退去時の立会い・リフォーム・敷金の精算も迅速に対応し、いち早く次の入居者が募集できるよう対応いたします。

建物管理業務

大切な資産を守り管理コストを削減することはもちろん、安定した入居率を維持していくためには、建物管理も大切な業務です。巡回点検や清掃業務、給排水設備・電気設備・エレベーター・消防設備等の点検・修理など、建物管理業務もおまかせください。

その他にも、
● マンションを建てたいが、経営はどのようにしたらよいのか?
● 空いている土地があるが、有効な活用方法は無いか?
● 賃貸マンション・アパートの相続で、税金はどのくらい取られるのだろうか?

…など、遊休地の活用や確定申告手続きなども、家主様(オーナー様)の立場に立ち、的確にアドバイスいたします。

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